Капитальный ремонт
Полная замена инженерных систем, выравнивание стен и пола. Ремонт «с нуля» на долгие годы.
от 240 AED/м²
Подробнее
Быстро и экономично
Косметический ремонт квартиры
Обновим вашу квартиру до неузнаваемости без глобального ремонта. Новые обои, покраска, ламинат, потолки — и квартира снова радует глаз.
от 110 AED
за м²
от 2 нед.
срок работ
3 года
гарантия
0 AED
замер и смета
Что это такое
Что такое косметический ремонт квартиры
Косметический ремонт — это обновление внешнего вида квартиры без изменения планировки, конструктивных элементов и инженерных систем. Такой ремонт называют ещё «ремонт поверхностей» или «финишная отделка».
Главная цель косметического ремонта — сделать квартиру свежей и привлекательной. Обновляются все видимые поверхности: стены, потолок, пол, двери. При этом трубы, проводка и несущие конструкции не затрагиваются.
Косметический ремонт — оптимальный выбор, если квартира в целом находится в рабочем состоянии, но внешний вид её устарел. Обои пожелтели, полы скрипят, потолки посерели — это классические признаки того, что пора сделать косметику.
Такой ремонт значительно дешевле капитального и занимает существенно меньше времени. Среднестатистическую однокомнатную квартиру мы ремонтируем за 2–3 недели, а двухкомнатную — за 3–4 недели. Это позволяет минимизировать неудобства для жильцов.
В Siberia-Service мы подходим к косметическому ремонту профессионально: тщательно готовим поверхности, используем качественные материалы и соблюдаем технологии. Именно поэтому результат нашей работы выглядит как дорогой ремонт даже в скромном бюджете.
Когда подходит косметический ремонт?
- Квартира после аренды — обновить внешний вид
- Плановое обновление каждые 5–10 лет
- Подготовка квартиры к продаже
- Новостройка с чистовой отделкой
- Ограниченный бюджет на ремонт
- Нет желания жить на стройке месяцами
Состав работ
Что входит в косметический ремонт
Полный перечень работ, которые мы выполняем в рамках косметического ремонта под ключ
Стены
- Шпаклёвка и выравнивание поверхностей
- Грунтование стен
- Поклейка обоев (виниловых, флизелиновых)
- Покраска стен в 2 слоя
- Декоративная штукатурка
Потолки
- Шпаклёвка потолка
- Побелка или покраска потолка
- Монтаж натяжного потолка
- Монтаж потолочного плинтуса
- Установка светильников
Полы
- Укладка ламината или паркетной доски
- Укладка линолеума
- Укладка ковролина
- Установка напольных плинтусов
- Пороги между комнатами
Двери и окна
- Покраска межкомнатных дверей
- Замена межкомнатных дверей
- Покраска оконных откосов
- Установка наличников
- Регулировка дверной фурнитуры
Санузел (базовый)
- Укладка плитки на пол и стены
- Замена смесителей и аксессуаров
- Замена унитаза и мойки
- Покраска потолка
- Установка зеркала и полок
Завершающие работы
- Замена розеток и выключателей
- Установка карнизов и штор
- Финишная уборка после ремонта
- Вывоз строительного мусора
- Сдача объекта по акту
Этапы работ
Как мы делаем косметический ремонт
Чёткий и понятный процесс от замера до сдачи объекта
01
Замер и смета
Выезжаем на объект бесплатно. Замеряем все помещения, оцениваем состояние поверхностей, обсуждаем ваши пожелания. Составляем подробную смету с разбивкой по работам и материалам.
02
Договор и аванс
Подписываем договор с фиксированной ценой, перечнем работ и сроками. Вносите аванс 30% — и мы приступаем к закупке материалов и организации работ.
03
Подготовка поверхностей
Демонтируем старые покрытия: снимаем обои, плинтуса, при необходимости выравниваем поверхности. Защищаем мебель и окна плёнкой. Проводим грунтование.
04
Финишная отделка
Поклейка обоев или покраска стен, укладка напольного покрытия, монтаж плинтусов, обновление потолков. Каждый этап выполняется по технологии и с контролем качества.
Стоимость
Цены на косметический ремонт квартиры
Фиксированная стоимость работ — цена не изменится в процессе ремонта
| Тип квартиры | Площадь | Стоимость работ | Срок | |
|---|---|---|---|---|
| Студия / Комната | 25–35 м² | от 3 400 AED | 2 недели | Заказать |
| 1-комнатная | 35–50 м² | от 4 800 AED | 2–3 недели | Заказать |
| 2-комнатная | 55–75 м² | от 7 600 AED | 3–4 недели | Заказать |
| 3-комнатная | 80–100 м² | от 10 400 AED | 4–5 недель | Заказать |
* Стоимость указана за работы без учёта материалов. Точную цену узнайте после бесплатного замера. Стоимость материалов зависит от выбранных вами отделочных материалов.
Вопросы и ответы
Частые вопросы о косметическом ремонте
Стоимость косметического ремонта в Дубае начинается от 110 AED/м² за работы. Для студии это от 3 400 AED, для однокомнатной квартиры — от 4 800 AED, для двухкомнатной — от 7 600 AED, для трёхкомнатной — от 10 400 AED. Точная стоимость определяется после бесплатного выезда и составления сметы — это зависит от состояния квартиры и перечня работ.
Косметический ремонт однокомнатной квартиры занимает обычно 2–3 недели. Двухкомнатная — 3–4 недели. Трёхкомнатная — 4–5 недель. Сроки зависят от объёма работ и состояния квартиры. Точный срок прописывается в договоре, и мы несём ответственность за его соблюдение.
В стандартный косметический ремонт входят: подготовка стен (шпаклёвка, грунтование), поклейка обоев или покраска стен, укладка ламината или другого напольного покрытия, установка плинтусов, обновление потолков (побелка, покраска или натяжной потолок), замена или покраска дверей, базовая отделка санузла. Мы работаем по индивидуальной смете — можем включить только нужные вам работы.
Желательно освободить помещение от мебели или отодвинуть её к центру комнаты. Мы накрываем мебель и пол защитной плёнкой. При полном освобождении квартиры работы идут быстрее и качество выше. Если возможности вывезти мебель нет — работаем и так, просто это займёт немного больше времени.
Технически можно, но некомфортно: шум, пыль, запах краски. Если квартира небольшая, лучше на время ремонта пожить у родственников или снять жильё. При ремонте по комнатам можно оставаться в незатронутой части квартиры. Мы всегда стараемся минимизировать беспокойство — убираем за собой в конце каждого рабочего дня.
Другие услуги
Нужен более основательный ремонт?
Дизайнерский ремонт
Авторский дизайн-проект, элитные материалы, нестандартные решения. Ваша квартира — произведение искусства.
от 480 AED/м²
Подробнее
Все услуги
Ремонт ванной, кухни, замена электрики и сантехники, натяжные потолки и другие отдельные виды работ.
По запросу
Смотреть всё
Хотите обновить квартиру?
Напишите нам в Telegram — бесплатно рассчитаем стоимость косметического ремонта вашей квартиры. Ответим в течение 15 минут.